paardendomein-logo

0

Bedrijf koop, Vrijstaand, Paardenfokkerij
Paardenvoorzieningen: Paardenbak, Paddock, Longeercirkel, Stapmolen, Wasplaats, Weiland. Boxen: 18
Perceel: 15630 m2, Woonoppervlak: 345 m2, Kamers: 10



Referentienummer: 270

Beschikbaar

 
De verkoper van dit object zal contact met u opnemen na ontvangst van uw aanvraag.
Achternaam(*)
Vul hier uw gebruikersnaam in.

Tussenvoegsel
Ongeldige invoer

Voornaam
Ongeldige invoer

Voorletter(s)
Ongeldige invoer

Aanhef(*)
Ongeldige invoer

Email(*)
Voer hier een geldig email adres in.

Telefoonnummer(*)
Vul een 10-cijferig telefoonnummer in

Onderwerp(*)

Ongeldige invoer

Bericht
Uw bericht bevat mogelijk onjuiste tekens.

Voer uw bericht in, maximaal 500 tekens.

reCaptcha New
Ongeldige invoer

Deze paardenhouderij is gelegen in het mooie veenweidegebied en het hart van de Krimpenerwaard op een unieke plaats naast de hoofdwatergang. Het perceel is voor deze regio extra breed waardoor er naast de boerderij plaats is voor een ruime tuin en boomgaard.

Dit object heeft een aantal bijzondere kenmerken en mogelijkheden voor paardenliefhebbers en/of een bedrijfsmatige paardenhouderij. Het is onder meer geschikt voor bewoning met twee gezinnen zodat alle voordelen en kosten gezamenlijk kunnen worden gedeeld.

Ook de financiering biedt bijzondere mogelijkheden omdat een deel van het object met erfpacht wordt gefinancierd. Vergelijkbare objecten zonder erfpacht kosten meer dan € 1,3 miljoen en dan is voor velen financiering onhaalbaar.

De vraagprijs voor het gehele object inclusief alle voorzieningen voor het houden van paarden op een ruim perceel bedraagt € 575.000 (€ 287.500 per gezin). Ideaal is als dit bedrag grotendeels uit eigen middelen kan worden gefinancierd. Daarnaast wordt een erfpacht betaald van ca. € 1200 per gezin per maand. Deze kosten zijn aftrekbaar zodat het nettobedrag kan uitkomen op ca. € 600 per maand per gezin.

Een buitenkans voor de paardenliefhebber op een toplocatie op slechts 25 minuten van Rotterdam.

Het oorspronkelijk bouwjaar van de boerderij is 1922, de hoofdwoning is in 1985 herbouwd en in 2010 is op de plaats van de oorspronkelijke deel een tweede woning gerealiseerd waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen. Het totale woonoppervlak van beide woningen is 345 m2. Voor paardenliefhebbers die een fokkerij of trainingsstal willen combineren met het landelijk wonen is dit een uniek object.



De buitenbak van 20 x 60 m heeft een manegebodem van All Weather Tuft, verlichting en een sproei-installatie. De bodem is onder alle weersomstandigheden te berijden. De buitenbak heeft daarnaast een strook van 8 x 60 m in gebruik als paddocks.  
Het object beschikt over 18 paardenboxen en er is een overdekte trainingsmolen geschikt voor 6 paarden. Daarnaast zijn er een longeercirkel van 18 m doorsnee en diverse opstallen die het object zeer compleet maken.

Kadastrale gegevens

Gemeente Bergambacht, sectie A nummer 7684, groot 1 ha 56 a 30 ca, 

Omschrijving: Wonen (Agrarisch), Erf, Tuin
575.000

Details

soort object
Bedrijf koop
Perceel m2
15630
Aantal badkamers
3
Paarden voorzieningen
Paardenbak, Paddock, Longeercirkel, Stapmolen, Wasplaats, Weiland
Bijgebouwen m2
475
Keukeninrichting
luxe, modern
Aantal boxen
18
Bouwjaar
1922
Omgeving
platteland, rivier
Woonoppervlak m2
345
Slaapkamers
6

Adres

Benedenberg 120 2861 LJ Bergambacht
2249 hits Rapporteer vermelding Aanbevolen:

Reviews

Er zijn geen reviews op dit moment.

Adverteren

Advertentiemogelijkheden, klik hier

- Adressen, Banners, Vermeldingen

Contact

Algemeen: info@paardendomein.nl

Redactie: redactie@paardendomein.nl

Adverteren: adverteren@paardendomein.nl

Bedrijfsgegevens: Contact

Volg ons op: